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秦皇岛买房:捡漏优惠现房VS置业期房如何抉择?

来源:房天下 2017-07-27 09:40:00

[摘要] 现房选择有限期房则是大行其道,近期有购房意向的购房者通过走访各大楼盘相信了不争的事实。万和城、盛秦北苑、碧桂园首府等目前秦皇岛楼市中的置业热盘,交房时间均在2019年下半年。

经过一波的楼市疯狂,秦皇岛楼市中现房以尾盘居多,但选择性较小;期房则大行其道,成为市场中的主流,成为众多购房者不得不面对的事实。

前两年秦皇岛库存量居高不下,不管是西部板块,市区抑或北部片区,众多楼盘均已现房呈献给广大置业者,即买即住似乎成为了标配。然而时至今年,上半年火爆的楼市之后,现房楼盘不在少数,售楼处手里的新房房源则少之又少,楼市中置业期房似乎成为了不得不面对的现实。

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据粗略统计,秦皇岛海港区在售现房楼盘10余个,产品丰富,涵盖了高层、小高层、洋房以及别墅等产品;不过对于普通购房者来说,楼市价格已经居高不下,且多数楼盘在售房源百余套已是"大户",可见购房者是否能选购到一套满意的房源则打上了一个大大的问号。

曾经的楼市明星,如金屋秦皇半岛、富立秦皇半岛、香邑溪谷、恒大城、万科假日风景等,目前均已无普通住宅房源销售,仅剩余商铺、别墅在售。因此,能挑选到一套满意的房源,则是幸运的。

秦皇岛买房 秦皇岛优惠现房

现房选择有限期房则是大行其道,近期有购房意向的购房者通过走访各大楼盘相信了不争的事实。万和城、盛秦北苑、碧桂园首府等目前秦皇岛楼市中的置业热盘,交房时间均在2019年下半年。

具体来看,万和城1#、2#准现房在售,预计2017年12月交房,户型50-107平米之间。万和城3#4#房源在售,已封顶,户型面积246-260平米。6#认购,户型面积90-134平米,预计2019年10月交房;碧桂园首府一期剩余少量别墅在售,户型为240、260平米两种户型,均价22000元/平,预计2018年年底交房;二期高层7-1#(31F)、7-7#(32F)楼5月1日已加推,面积区间为125-155平米,,预计2019年9月30日交房;盛秦北苑西区1#、2#、3#、4#、5#楼排卡中,除3#楼为新加推,其他楼栋仅剩一居户型60.87平米,62.08平米,3#户型面积为一居49平平米,二居77平米、三居98平米。预计今年下半年开盘,预计2019年交房。

除此之外, 紫金嘉府、兴龙九里桃源、万科未来城等位于北部片区的楼盘均有新房源推出,交房时间也在2018年下半年。

因此,现房房源有限的背景之下,苦于没有满意楼盘的购房者不妨把关注焦点转移至热销期房楼盘,凭借品牌、地段、户型等实力或许会有以外的惊喜。

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