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[摘要] 对于很多人来说,房子是人生中最大的一笔消费,因此在买房过程中,一定要谨慎对待。尤其是对于新手购房者,由于经验不足很容易掉入到购房陷阱之中,现在房天下购房指南就为您盘点买房必须牢记的8大关键词!
对于很多人来说,房子是人生中的一笔消费,因此在买房过程中,一定要谨慎对待。尤其是对于新手购房者,由于经验不足很容易掉入到购房陷阱之中,现在房天下购房指南就为您盘点买房必须牢记的8大关键词!
关键词一:产权
购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋,购买时务必谨慎对待,新手不要涉足。
关键词二:质量
很多新手购房者由于经验不足,往往会偏信开发商的口头承诺,而缺少实地考察,导致入住后才发现房屋与预期的不同。因此建议购房者注意了解开发商的信誉,对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。
关键词三:地段环境
房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度及房屋的潜力。购房者者选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然如果地处偏僻,但有大力开发规划的小区也可以选择,这类小区往往具有很大的空间。
关键词四:房屋条件
房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等,对于房价有重要影响。因此新手购房者必须对这些内容加以关注。
关键词五:附属设置
虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响房价,尤其是对于购房二手房的购房者,应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。
关键词六:合同
购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容,以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题,减少不必要的纠纷。
关键词七:物业
购房者需要认真审查物业管理内容及范围,了解物业费收取标准,以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况,因为它可以代表购房者的利益。
五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
万科未来城400-890-0000 转 820924
效果图
万科未来城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
户型 | 二居室(76.15㎡)三居室(95.84㎡)二居室(84.93㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
动态:万科未来城位于北部核心区域,已开通701、704、705、706路等公交线路可市中心各区域!
容积率:2.49
绿化率:35.00
项目简介:万科未来城由国内领先的房地产企业万科集团倾情打造,项目位于北港大街中段,万科假日风景项目西行约900米处,高铁站正北约1公里。万科未来城项目将以全新的居住理念,打造未来生活体验。项目建筑组团由精装高层、小高层住宅及洋房构成,社区配有商业配套及幼儿园,现已开通705、706、708等多条公交线路,城市核心腹地,随城市区域快速发展,必将成为未来城市生活的新典范。万科未来城约76-103平米【MAX系】精锐优居现已重磅登场,即火热排卡,欢迎咨询!
交通图
物业地址:秦皇岛海港北港大街中段,民族路以西约900米