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导语|

不同于以往的涨跌相对均衡,1月秦皇岛楼市"涨势"迅猛。昌德花园、海洋香都、碧景华庭、达润御园4项目房价上调,整体走势看"涨",这与年底回乡置业潮有着密不可分的关联。【详情】

1月秦皇岛楼市仅4盘涨 涨价率达5.4%

秦皇岛楼市以5692.12元/平米成交均价、23801套住宅销量,同比上涨28.84%成交情况,为2015年画上了 句号。2016年开年,截止11月27日,来自秦皇岛房天下数据中心的统计显示,1月楼市表现平平,172个在售住宅新盘中,仅4项目房价波动。

不同于以往的涨跌相对均衡,1月秦皇岛楼市"涨势"迅猛。昌德花园、海洋香都、碧景华庭、达润御园4项目房价上调,整体走势看"涨",这与年底回乡置业潮有着密不可分的关联。4大涨价楼盘均位于海港区,其中达润御园涨价幅度为明显,1月均价每平米涨1700元。如此高的涨价幅度在2016年开年也给广大购房者一个"下马威"。 【详情】

走势|环比
走势 4项目领涨 秦皇岛房价涨势或难逆转?

根据我市房管局公布的商品房成交数据,12月秦皇岛住宅销售1665套,环比下跌20.4%,宅成交均价5869.83元/平米,环比上涨15.3%。销量下跌,房价上涨。

2015年12月济南楼市降价楼盘环比走势图

区域 均为海港区楼盘

目前秦皇岛楼市热销楼盘多进入尾盘、清盘阶段,新入市房源较少,这也导致1月份总体在售房源数量基本保持稳定。达润御园是本月房价上涨幅度的项目,之所以房价变化如此巨大,是因为12月份卖的毛坯房,现在买的是非毛坯房源;海洋香都12月推出特价房,起价4300元/平米起,目前经过一个多月的销售,低价房源已经售出,起价相应就提高了。

涨价楼盘 | 涨1700元/平方米
项目名称 价格对比 涨跌幅度 相关信息
达润御园
2016年1月:均价8500 元/平 ↑涨1700元/平方米 达润御园现房在售,非毛坯房源均价8500元/平米,现购房享受全款98折,贷款99折优惠。在售房源为:24#、26#、27#、28#、30#、33#,户型面积区间134-311平方米。 [详情]
2015年12月:均价6800 元/平
海洋香都
2016年1月:起价4700 元/平 ↑涨400元/平方米 海洋香都均价5200元/平米。小高层推出92平米特价房均价4700元/平。在售房源为:一期现房9#(9F)、15#楼(9F)小高层,在售户型面积139-155平米(三居139平,四居155平);二期2号楼(11F)、7号楼(11F)在售,小高层户型区间67-92平米。二期预计2016年4月交房。[详情]

2015年12月:起价4300 元/平

碧景华庭
2016年1月:均价6500 元/平 ↑涨200元/平方米 碧景华庭均价6500元/平米,暂无优惠。支持京津冀地区公积金贷款,首套房首付20%。在售房源为:1#、2#、4#、7#、8#、11#(16层小高层);3#、5#、6#(11层小高层);9#、10#(9层小高层)。预计2016年5月31日交房。[详情]
2015年12月:均价6300 元/平
昌德花园
2016年1月:均价6500 元/平 ↑涨200元/平方米 昌德花园高层均价6500元/平米,6+1均价8500元/平米。地上车位7万元/个。 在售房源为:高层剩余10余套房源,户型面积为85平米两居室和127平米三居室;6+1剩余房源20余套,户型面积为105、138平米三居室和138、139平米四居室。 [详情]
2015年12月:均价6300 元/平